Tiêu chí mua nhà của khách hàng – Phần 1

02/06/2016 Quản trị viên
Từ cuối năm 2014, thị trường bất động sản dần ấm trở lại, kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở cũng ngày một gia tăng. Sự xuất hiện của các sản phẩm bất động sản dường như đáp ứng được nhu cầu đó. Khách hàng ngày nay muốn mua một căn hộ cũng có nhiều sự lựa chọn hơn chứ không chỉ bó hẹp như trước nữa. Vậy, để chọn mua được một căn hộ chung cư ưng ý, các khách hàng cần phải trả lời những câu hỏi sau:   Mua nhà để làm gì?   Sự phát triển của thị trường bất động sản hiện nay đem đến cho người tiêu dùng nhiều sự lựa chọn hơn là một căn hộ với mục đích để ở. Chính vì vậy, trước khi quyết định mua một căn hộ, khách hàng cần phải trả lời câu hỏi: “Mục đích của việc mua nhà là gì?” Đối với từng mục đích thì lại có loại căn hộ phù hợp. [caption id="attachment_992" align="aligncenter" width="700"]Mua nhà để làm gì? Mua nhà để làm gì?[/caption] Nếu khách hàng muốn đầu tư sinh lời ngay tại chính căn hộ của mình hoặc những khách hàng nào có niềm đam mê kinh doanh có thể chọn cho mình một căn hộ nhà phố shophouse – căn hộ kết hợp cừa hàng kinh doanh vô cùng thuận tiện. Hoặc không, nếu dư giả hơn một chút và muốn có một không gian sống kết hợp nghỉ dưỡng hiện đại, đẳng cấp cho gia đình, khách hàng có thể chọn những căn hộ siêu sang thông tầng Penthouse hay Duplex. Và nếu chỉ đơn giản với nhu cầu để ở thông thường, khách hàng cũng có thể chọn những căn hộ truyền thống.   Vị trí của tòa nhà nên ở đâu?   Vị trí của tòa nhà là một điểm tương đối quan trọng khi lựa chọn căn hộ chung cư. Nhiều khách hàng ham rẻ lựa chọn những tòa chung cư ở vùng ven hay những khu vực vắng vẻ, chưa có nhiều người ở để rồi lâm vào tình trạng khóc không được mà cười cũng chả xong khi đi đâu, làm gì cũng bất tiện. Một vị trí thuận tiện và hợp lý tốt nhất nên là vị trí cách không quá xa chợ, bệnh viện, trung tâm thương mại… Thêm vào đó, nếu ở đó có hạ tầng giao thông thuận tiện thì lại là điều đáng mừng. Tất nhiên là những căn hộ ở vị trí này cũng có giá cao hơn những căn hộ cùng loại ở vị trí kém đẹp hơn, tuy nhiên cái lợi đạt được từ hệ thống cơ sơ hạ tầng vật chất vẫn là cái lợi lâu dài đối với khách hàng. Một vị trí nữa cũng khá được quan tâm chính là vị trí gần sông và hồ. Theo phong thủy, nước mang lại khí tốt, vận khí dương – đem tới may mắn, tài lộc. Bởi vậy những vị trí gần sông hay hồ - những nơi có nước cũng được khách hàng quan tâm, lưu ý.   Chọn tầng và hướng căn hộ   Khi đã chọn được một vị trí tốt rồi, câu hỏi tiếp theo mà khách hàng cần trả lời đó chính là: tầng và hướng căn hộ như thế nào? Chọn được một căn hộ hướng tốt, hợp phong thủy gia chủ sẽ gặp được nhiều may mắn, tài lộc và nhà cửa thuận hòa, yên ấm. Về chọn tầng, trong một tòa nhà, những tầng ở giữa như từ tầng 5 đến tầng 13 thường là những căn hộ có giá cao nhất bởi tầm nhìn rộng, thoáng đãng, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và không khí lại trong lành. Thêm vào đó, đối với những tầng này việc di chuyển xuống đất hay lên trên trong trường hợp tòa nhà gặp thiên tai hay tai nạn cũng không mấy khó khăn. [caption id="attachment_989" align="aligncenter" width="700"]Căn hộ tầng nào, hướng nào? Căn hộ tầng nào, hướng nào?[/caption] Những tầng trên thường gặp trở ngại khi di chuyển xuống trong trường hợp thiên tai bất ngờ và không khí cũng loãng hơn. Ngược lại, những tầng từ tầng 3 trở xuống lại bị hạn chế tầm nhìn, ảnh hưởng nhiều bởi tiếng ốn và khói bụi đô thị. Đối với hướng của căn hộ, hướng của căn hộ phụ thuộc nhiều vào kiến trúc của tòa nhà cũng như cung mệnh của gia chủ. Khách hàng nên lưu ý để chọn hướng nhà phù hợp.

Bài viết liên quan